Großzügiges Wohnen auf mehreren Ebenen

Küche1
Außenansicht
Garten
Ausblick
Bad
Dusche
Fachwerk
Küche2
WoZi2
WoZi1
Schlafzimmer1
Treppenhaus2
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Eckdaten

Kennung 11029
Objektart Einfamilienhaus
Lage 53343 Wachtberg
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 150 m²
Miete zzgl. NK 1.400,00 €

Ansprechpartner

Anke Krause
Mobil +49 171 1403774

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl separater WCs 1
Einbauküche ja
Warmmiete 1.600,00 €
Gäste-WC ja
Befeuerung/Energieträger Öl
Kaution 2.800,00 €
Grundstücksfläche ca. 764 m²
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Garage
Nebenkosten 200,00 €
Baujahr 1990
0
200
>400


191.5
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 191.5 kWh/(a*m²)
Energieangaben inkl. Warmwasser Nein

Objektbeschreibung

Familienwohnen in Wachtberg: Idyllisch in Pech gelegen, finden Sie hier ein Haus mit jeder Menge Platz für Wohnen, Familie und Arbeiten plus Hanggarten und schöner Terrasse.

Insgesamt stehen Ihnen vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer zur Verfügung, die beide mit ebenerdiger Dusche ausgestattet sind. Wohnen, Küche und Essbereich sind offen gehalten. Die Küche selber ist im Mietpreis enthalten und besitzt als besonderes Highlight einen fünfflammigen Gasherd.

Das Haus ist, typisch für Pech, ein Hanghaus. Dementsprechend ist der Garten auf mehrere Ebenen verteilt. Die geschützt gelegene Terrasse geht vom Wohnzimmer ab. Eine Doppelgarage und sehr nette Nachbarschaft runden Ihr neues Zuhause ab.

Lage

Das Haus liegt in Wachtberg-Pech. In Pech finden Sie einen Kindergarten sowie eine Grundschule. Auch Bäcker und Co sind fußläufig erreichbar. Insgesamt ist die Lage ruhig, idyllisch und trotzdem sehr nah (5 Minuten mit dem Auto) zu dem großen Einkaufszentrum Wachtbergs (Edeka, Aldi, Müller, Lidl, DM, Reinigung, Parfümerie etc.) sowie 10 Minuten zur Autobahn gelegen.

Konzerne und Firmen wie die Telekom, die Deutsche Post AG wie auch der neue Haribo-Standort liegen in komfortabler Nähe.

Die Gemeinde Wachtberg liegt linksrheinisch zwischen dem Kottenforst, dem Rheintal und den Ahrtal-Höhen am Südrand der Kölner Bucht, ca. 16 Kilometer südlich des Stadtzentrums von Bonn sowie rund 10 Kilometer vom Bundesviertel (ehemaliges Regierungsviertel) entfernt. Die ca. 20.000 Einwohner verteilen sich auf 13 Ortschaften, die in die abwechslungsreiche Landschaft des Naturparks Rheinland eingebettet sind.
Den besonderen Reiz der landschaftlichen Lage macht der Ausblick auf das rechtsrheinische Siebengebirge aus.

Anbindung nach Bonn und Köln besteht über die Autobahnen A 61 und A 565, mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist man zügig im Bad Godesberger Zentrum und in der Bonner Innenstadt.

Neben zahlreichen Vereinen sorgen Hallenbad, Golf- und Tennisplatz und zahlreiche Reiterhöfe für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.

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