Bei Fragen zu Ihrer Immobilie:
Wir sind für Sie da.

Für Verkäufer

Leistungsgarantie
und Marketingplan

Wir erstellen Ihnen einen individuell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Marketingplan. Hier enthalten sind sämtliche Leistungen rund um die Vermarktung Ihres Objektes. Ob öffentlich via Open-House-Besichtigung, sehr diskret über eine Selektion von Interessenten, Telefonate oder Mailings mit vorgemerkten Interessenten oder am liebsten nur per Online-Besichtigung: Wir garantieren Ihnen schriftlich alle Marketingmaßnahmen, die wir für Sie und Ihr Objekt innerhalb eines bestimmten Zeitraums durchführen.

Für größtmögliche Transparenz bieten wir Ihnen bei Interesse einen Aktivitätenbericht über die Marketingmaßnahmen. Wir sorgen dafür, dass Sie jeden Prozessschritt – Exposéerstellung, 360 Grad-Rundgang, Veröffentlichung Ihrer Immobilie auf den entsprechenden Onlineportalen, Vorabinformation an vorgemerkte Kunden, Veröffentlichung auf unserer Homepage, Interessententelefonate, etc. – nachverfolgen können, den wir für Sie tun.

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Immobilienflüsterer gesucht!

Sie geben den Tipp, wir geben Ihnen 10% Unserer Provision.

Immobilienbewertung

Lieblingsmaklerin erstellt Ihre persönliche Kurzbewertung. Diese wird in Anlehnung an die Immobilienwertermittlungsverordnung – ImmoWertV – gefertigt. Hiermit erhalten Sie eine solide Kaufpreiseinschätzung, die auf den Daten des größten deutschen Immobilienbewerters Sprengnetter basieren. Als ihr Immobilienmakler vor Ort verlassen wir uns dabei nicht nur auf Statistiken und Prognosen, sondern berücksichtigen auch regionale und individuelle Besonderheiten. Die Immobilienbewertung durch Lieblingsmaklerin ist für Sie kostenlos. Nehmen Sie gleich jetzt Kontakt mit uns auf!

Exposés

Frische Texte, aufbereitete Fotos, jede Menge Details und natürlich die Pflichtangaben: Ihre Lieblingsmaklerin UG verwandelt Ihr Objekt in ein aussagekräftiges Exposé, dem nichts fehlt.

Immobilienfotos & virtuelle Rundgänge

Die stimmige Atmosphäre, das richtige Licht und der treffende Blickwinkel: Mit der professionellen Immobilienfotografie Ihrer Lieblingsmaklerin UG zeigt sich Ihr Objekt von seiner besten Seite.

Grundrisse

Ihr Objekt entstammt den späten 60ern, die Grundrisse leider auch? Ihre Lieblingsmaklerin UG bereitet Ihnen alternative, moderne Grundrisse auf, in denen die potenziellen Käufer die Möglichkeiten Ihres Objektes entdecken können.

Energieausweis

Energieausweise sind bei Verkauf und Vermietung Pflicht, andernfalls drohen Ihnen als Eigentümer empfindliche Geldstrafen. Dies bestimmt die EnEV (Energieeinspar­verordnung). Den Energieausweis organisiert Ihre Lieblingsmaklerin UG für Sie. So müssen Sie sich nicht mit diversen technischen Kennzahlen Ihres Hauses herumschlagen und haben dennoch die Sicherheit, alle nötigen Formalien beachtet zu haben. Wenn Sie Ihre Immobilie über Ihre Lieblingsmaklerin UG verkaufen, erstellen wir Ihnen kostenfrei den Energieausweis.

Social Media & Portale

Für die Vermarktung Ihres Objektes nutzen wir verschiedene Kanäle, um alle potenziell möglichen Interessenten für Sie zu erreichen. So können Sie sicher sein, dass Ihr Objekt nicht unter dem Marktwert verkauft wird.

Auswahl und Bonitätsprüfung

Je mehr Besichtiger, desto besser? Das sehen wir anders. Wer Ihr Haus oder Ihre Wohnung besichtigen möchte, durchläuft bei Ihrer Lieblingsmaklerin UG einen eingehenden Check. Denn Mieter ohne erstklassige Schufa oder Käufer, deren Finanzierung kurz vor dem Notartermin platzt, kosten Sie Zeit und damit bares Geld.

Diskrete Vermittlung

Sie haben das passende Objekt, wir finden die passenden Käufer für Sie. Häufig und wenn gewünscht auch sehr diskret über unsere Interessentendatenbank. Keine Bilder im Netz, kein Maklerschild am Objekt. So bekommen Ihre Nachbarn nichts von dem Verkauf mit. Sprechen Sie uns an, wenn Ihnen an einem diskreten Verkauf gelegen ist.

Besichtigungstermine

Sie möchten aus zeitlichen oder auch emotionalen Gründen während der Besichtigung nicht vor Ort sein? Das können wir gut verstehen und nehmen Ihnen von der Auswahl über die Bonitätsprüfung bis hin zu den Besichtigungen alles ab.

Preisverhandlung

Wir verhandeln. Sie entscheiden. Beschäftigen Sie sich nicht mit potenziellen Käufern, die Ihr Eichenparkett mit den Gebrauchsspuren schlecht reden, um den Preis zu drücken. Ihre Lieblingsmaklerin UG übernimmt die Preisverhandlung zwischen Ihnen und dem Interessenten, um so den fairsten Preis zu erzielen.

Notar und Vertragsgestaltung

Sie sind unsicher, wie Eigentumsübertragungen funktionieren? Wir gehen mit Ihnen den Verkaufsprozess Schritt für Schritt durch, empfehlen Ihnen gerne ein Notariat, unterstützen Sie bei der Sichtung der Verträge und begleiten Sie zum Notariat.

Immobilienflüsterer gesucht!

Ihr Lieblingskollege verändert sich beruflich nach Süddeutschland und die Familie zieht mit? Ihre Freundin lässt sich scheiden und will sich von ihrem großen Garten trennen? Ihre Großeltern entscheiden sich schweren Herzens, in ein betreutes Wohnen zu ziehen?

Aktivieren Sie Ihre Kontakte. Unterstützen Sie Ihren Kollegen, Ihre Freundin oder Ihre Großeltern. Erzählen Sie uns davon!

Was Sie als Tippgeber von uns erhalten:
Ihre Lieblingsmaklerin zahlt Ihnen 10 % der beurkundeten Provision nach Abschluss des Notarvertrages.

Die Grundlagen unserer Tippgeber-Vereinbarung:

Der Tippgeber stellt ohne Verpflichtungen Kontakte her und vereinbart gegebenenfalls Beratungstermine. Vertragsabschlüsse wie auch Beratungsgespräche übernimmt ausschließlich die Lieblingsmaklerin UG. Die Weitergabe von Kontaktdaten Dritter an die Lieblingsmaklerin UG erfolgt ausschließlich nach Einverständnis des Dritten, die Daten an die Lieblingsmaklerin weiterzuleiten.

Der Tippgeber erhält für die von der Lieblingsmaklerin UG abgeschlossenen Verträge, die aufgrund seiner Empfehlung zustande gekommen sind, eine Tippgeber-Provision in Höhe von 10% der beurkundeten Provision nach Abschluss des Notarvertrages bzw. im Falle einer Vermietung in Höhe von 10% der vertraglich mit dem Auftraggeber vereinbarten Provision nach Zahlung.

Rechenbeispiel für das Haus Ihres Lieblingskollegen:
Beurkundeter Kaufpreis: 400.000 Euro
Provision Verkäufer und Käufer: 28.000 Euro
Ihre Tippgeber-Provision: 2.800 Euro


Weitere Hinweise:

  • Die Tipp-Provision für Empfehlungen wird dem Verkäufer durch die Lieblingsmaklerin UG offengelegt
  • Akquise durch Belästigung, in aggressiver Weise, sowie Kaltakquise durch unaufgeforderte Anrufe oder Täuschung sind nicht zulässig
  • Der Tippgeber muss die Provision je nach Umfang als sonstige oder gewerbliche Einkünfte versteuern
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