Leistungen im Detail

Immobilienbewertung

Lieblingsmaklerin erstellt Ihre persönliche Kurzbewertung. Diese wird in Anlehnung an die Immobilienwertermittlungsverordnung – ImmoWertV – gefertigt. Hiermit erhalten Sie eine solide Kaufpreiseinschätzung, die auf den Daten des größten deutschen Immobilienbewerters Sprengnetter basieren. Als ihr Immobilienmakler vor Ort verlassen wir uns dabei nicht nur auf Statistiken und Prognosen, sondern berücksichtigen auch regionale und individuelle Besonderheiten. Die Immobilienbewertung durch Lieblingsmaklerin ist für Sie kostenlos. Nehmen Sie gleich jetzt Kontakt mit uns auf!

Exposés

Frische Texte, aufbereitete Fotos, jede Menge Details und natürlich die Pflichtangaben: Ihre Lieblingsmaklerin UG verwandelt Ihr Objekt in ein aussagekräftiges Exposé, dem nichts fehlt.

Professionelle Fotos / Immobilienvideos

Die stimmige Atmosphäre, das richtige Licht und der treffende Blickwinkel: Mit der professionellen Immobilienfotografie Ihrer Lieblingsmaklerin UG zeigt sich Ihr Objekt von seiner besten Seite.

Neu gestaltete Grundrisse

Ihr Objekt entstammt den späten 60ern, die Grundrisse leider auch? Ihre Lieblingsmaklerin UG bereitet Ihnen alternative, moderne Grundrisse auf, in denen die potenziellen Käufer die Möglichkeiten Ihres Objektes entdecken können.

Energieausweis

Energieausweise sind bei Verkauf und Vermietung Pflicht, andernfalls drohen Ihnen als Eigentümer empfindliche Geldstrafen. Dies bestimmt die EnEV (Energieeinspar­verordnung). Den Energieausweis organisiert Ihre Lieblingsmaklerin UG für Sie. So müssen Sie sich nicht mit diversen technischen Kennzahlen Ihres Hauses herumschlagen und haben dennoch die Sicherheit, alle nötigen Formalien beachtet zu haben. Wenn Sie Ihre Immobilie über Ihre Lieblingsmaklerin UG verkaufen, erstellen wir Ihnen kostenfrei den Energieausweis.

Social Media, Website und Portale

Für die Vermarktung Ihres Objektes nutzen wir verschiedene Kanäle, um alle potenziell möglichen Interessenten für Sie zu erreichen. So können Sie sicher sein, dass Ihr Objekt nicht unter dem Marktwert verkauft wird.

Auswahl und Bonitätsprüfung

Je mehr Besichtiger, desto besser? Das sehen wir anders. Wer Ihr Haus oder Ihre Wohnung besichtigen möchte, durchläuft bei Ihrer Lieblingsmaklerin UG einen eingehenden Check. Denn Mieter ohne erstklassige Schufa oder Käufer, deren Finanzierung kurz vor dem Notartermin platzt, kosten Sie Zeit und damit bares Geld.

Diskrete Vermittlung

Sie haben das passende Objekt, wir finden die passenden Käufer für Sie. Häufig und wenn gewünscht auch sehr diskret über unsere Interessentendatenbank. Keine Bilder im Netz, kein Maklerschild am Objekt. So bekommen Ihre Nachbarn nichts von dem Verkauf mit. Sprechen Sie uns an, wenn Ihnen an einem diskreten Verkauf gelegen ist.

Besichtigungstermine

Sie möchten aus zeitlichen oder auch emotionalen Gründen während der Besichtigung nicht vor Ort sein? Das können wir gut verstehen und nehmen Ihnen von der Auswahl über die Bonitätsprüfung bis hin zu den Besichtigungen alles ab.

Preisverhandlung

Wir verhandeln. Sie entscheiden. Beschäftigen Sie sich nicht mit potenziellen Käufern, die Ihr Eichenparkett mit den Gebrauchsspuren schlecht reden, um den Preis zu drücken. Ihre Lieblingsmaklerin UG übernimmt die Preisverhandlung zwischen Ihnen und dem Interessenten, um so den bestmöglichen und fairsten Preis zu erzielen.

Notar und Vertragsgestaltung

Sie sind unsicher, wie Eigentumsübertragungen funktionieren? Wir gehen mit Ihnen den Verkaufsprozess Schritt für Schritt durch, empfehlen Ihnen gerne ein Notariat, unterstützen Sie bei der Sichtung der Verträge und begleiten Sie zum Notariat.