12/08/2021

Trennung & Haus: Diese 5 Fragen sollten Sie sich stellen

Bei Ihnen steht die Ehe vor dem aus. Das ist keine schöne Angelegenheit und wirft im Falle einer gemeinsamen Immobilie zudem viele Fragen auf….
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12/08/2021

Nachhaltiger Wohnen

Das Thema „Nachhaltiger leben“ ist in aller Munde. Sicherlich bedarf es einiger Anstrengungen, dies in möglichst vielen oder auch allen Lebensbereichen konsequent durchzuziehen. Wussten…
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12/08/2021

Ist es wichtig, welchen Notar man beauftragt?

Sie fragen, wir antworten! F: Gibt es Notare, die auf die Abwicklung von Immobilienkäufen spezialisiert sind? A: Notare nehmen grundsätzlich die Beurkundung von Rechtsgeschäften…
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12/08/2021

Eine Hausverwaltung beauftragen?

Als Besitzer einer Wohnung eine Hausverwaltung zu engagieren, macht meist keinen Sinn, wohl aber, wenn die Eigentümergemeinschaft daran Interesse hat, Sie mehrere Wohnungen oder…
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12/08/2021

Vermietete Wohnung verkaufen – so machen Sie alles richtig!

Was muss man beachten, wenn man seine vermietete Eigentumswohnung verkaufen möchte? Wir haben die wichtigsten Fakten zusammengetragen: ✅ Kauf bricht nicht Miete, d. h….
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12/08/2021

Vorvertrag beim Hauskauf

Ein Vorvertrag für eine Immobilie wird abgeschlossen, wenn der Käufer sich für den Erwerb entschieden hat, den Kauf jedoch nicht sofort durchführen kann. Das…
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06/07/2021

Zu wenig Zeit? Wir können helfen!

Sie möchten beim Immobilienverkauf Zeit sparen, weil sie für Sie ein knappes Gut ist? Warum engagieren Sie nicht einfach einen Makler? Er erledigt für…
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06/07/2021

Stimmt es, dass der Vermieter das Grillen auf dem Balkon verbieten darf?

🖍 Nein, denn das Grillen auf dem Balkon ist grundsätzlich erlaubt!  🖍 Ausnahme: Im Mietvertrag ist vereinbart, dass das Grillen auf dem Balkon tatsächlich…
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06/07/2021

Die Besonderheiten eines Bungalows

Bleiben Sie auf dem Boden! Mit einem Bungalow 😊 Denn typisch für den Bungalow ist die eingeschossige Bauweise, bei der generell alle Wohnräume auf…
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06/07/2021

Sichtschutz am Balkon – darf ich das?

Wenn es draußen schön warm ist, wird der Balkon für viele oft zum zweiten Wohnzimmer. Verständlicherweise möchte man dort auch ein wenig Privatsphäre und…
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06/07/2021

So ist Ihre Immobilie mehr wert!

Wer seine Immobilie verkaufen will, möchte natürlich einen möglichst guten Preis erzielen. Da Sie auf verschiedene äußere Faktoren wie Lage oder demografische Entwicklung wenig…
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30/06/2021

Entspannt in die Ferien: Tipps gegen Einbrecher und Langfinger

Möchten Sie Ihre Ferien genießen, ohne ständig daran denken zu müssen, ob Ihr Zuhause vor Langfingern sicher ist? Hier unsere Tipps, wie Sie Ihr…
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24/06/2021

Immobilie kaufen ohne Eigenkapital – so geht’s!

✅ Voll- oder 110-Prozent-Finanzierung Sollen die Kosten für den Kauf einer Immobilie über die Bank finanziert werden, spricht man von einer Vollfinanzierung. Kommen jedoch…
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24/06/2021

Teure Fehler vermeiden? Wir helfen!

Eine Immobilie zu verkaufen, ist gar kein so leichtes Unterfangen, können sich doch hier und dort kostspielige Fehler einschleichen. Zum Beispiel bei der Festlegung…
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15/06/2021

Pachten oder mieten – Der Unterschied!

Miete und Pacht – in beiden Fällen schließen die Vertragspartner, also Vermieter und Mieter bzw. Verpächter und Pächter, einen schuldrechtlichen Vertrag, bei dem beide…
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15/06/2021

Open House-Besichtigungen

Open House-Besichtigungen – Alles Wissenswerte in Kürze: 🏠 Mehrere Interessenten schauen sich in einem festgelegten Zeitraum gemeinsam eine Immobilie an. 🏠 Diese Art von…
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10/06/2021

Immobilienkäufer aufgepasst: DAS bedeutet Rückauflassungsvormerkung!

Was ist die Rückauflassungsvormerkung? ✒️ Ein Schutzrecht des Verkäufers einer Immobilie. Was enthält sie? ✒️ Die Bedingungen, die der Inhaber der Immobilie mit dem…
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10/06/2021

Spekulationssteuer vermeiden

Um beim Verkauf wertvoller Objekte, wie bspw. Immobilien, eine Spekulation am Markt zu verhindern, wird in Deutschland bei Unterschreitung der Spekulationsfrist die sogenannte Spekulationssteuer…
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02/06/2021

Immobilienkauf: Finanzierungsbestätigung von der Bank

Stellen Sie sich vor, Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden und jemand schnappt Ihnen diese vor der Nase weg, nur weil er dem Verkäufer der…
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02/06/2021

Erste eigene Wohnung?

Die erste eigene Wohnung ist etwas ganz Besonderes. Damit von Anfang an alles glatt läuft und die Freude über die eigenen vier Wände nicht…
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01/06/2021

Beste Zeit für den Immobilienverkauf

Verkaufen Sie Ihre Immobilie am besten im Frühling oder Sommer. Schönes Licht und ein blühender Garten sind nicht nur ideal für ausdrucksstarke Exposé-Fotos, sondern…
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28/05/2021

Rauchmelderpflicht – Bin ich als Mieter für den Einbau zuständig?

Wer für den Einbau zuständig ist, erklärt sich in einem Satz: In allen 16 Bundesländern ist nach der Landesbauordnung der Vermieter bzw. Eigentümer für…
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28/05/2021

Worauf sollten Sie bei einem Maklervertrag achten?

Sie möchten eine Immobilie verkaufen, haben aber nicht den blassesten Schimmer, wie Sie dabei vorgehen sollen und was es zu beachten gilt? Dann ist…
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26/05/2021

Warum das Baujahr im Kaufvertrag unbedingt stimmen muss!

🖍 Die Angabe des Baujahres stellt eine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Der Käufer muss sich darauf verlassen können, dass die Immobilie den baulichen und technischen Standards…
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21/05/2021

Nicht erschlossenes Grundstück verkaufen – ja oder nein?

Ob man auf einem Grundstück bauen kann, hängt auch davon ab, ob und inwieweit dieses erschlossen ist. Spricht man von einem erschlossenen Grundstück, so…
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19/05/2021

3 Fehler beim Hauskauf und wie Sie sie vermeiden können.

Traumhaus gesucht, Traumhaus gefunden – und dann beim Kauf keinen Fehler gemacht! Das geht nicht, sagen Sie? Wir nennen Ihnen 3 Fehler beim Hauskauf…
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17/05/2021

Erst Haus verkaufen und dann bauen – oder lieber umgekehrt?

Viele träumen davon, ihr eigenes Haus zu bauen und das, obwohl sie bereits in der eigenen Immobilie wohnen. Bevor man diesen Plan jedoch in…
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14/05/2021

Wichtige Unterlagen beim Immobilienverkauf: Übergabeprotokoll

Das Übergabeprotokoll – eine der wichtigsten Unterlagen beim Haus(ver)kauf. Wir sagen Ihnen, was wichtig ist: ❕ Um Käufer und Verkäufer einer Immobilie rechtlich abzusichern, ist…
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12/05/2021

Staffelmiete im Mietvertrag: Fluch oder Segen?

Sie überlegen künftig mit Ihren Mietern einen Staffelmietvertrag zu vereinbaren? Was Sie dabei zu beachten haben und wo die Vor- und Nachteile liegen, verraten…
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10/05/2021

Diese Fragen sollten Sie dem Verkäufer beim Immobilienkauf stellen

Ihr Ziel steht fest – Sie möchten sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen. Vergessen Sie nicht, zunächst ein paar wichtige Fragen…
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07/05/2021

Lamellendach im Außenbereich: Sinnvoll oder nur ein Trend?

Lamellendächer im Garten liegen jetzt voll im Trend. Doch was ist das eigentlich und macht das überhaupt Sinn? Bei einem Lamellendach handelt es sich…
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05/05/2021

Wichtige Unterlagen beim Immobilienverkauf: Erbschein

Wenn Sie ein Grundstück oder eine Immobilie geerbt haben, sollten Sie sich als erstes um einen Erbschein kümmern, damit Sie Ihr Erbe erhalten können….
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03/05/2021

Wie läuft eine Wertermittlung ab?

Wer sein Haus verkaufen möchte, ist meistens vor allem an einem interessiert: dem Wert der eigenen Immobilie. Privatpersonen ist aber meistens nur sehr schwer…
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28/04/2021

Wichtige Unterlagen beim Immobilienverkauf: Baulastenverzeichnis

Neben dem Grundbuch ist bei einem Immobilienverkauf das Baulastenverzeichnis wichtig. Hier können Baulasten, also öffentlich-rechtliche Verpflichtungen wie bspw. ein Wegerecht, aufgeführt sein. Verkäufer sollten…
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28/04/2021

Immobilienkauf in den 20ern? Das sollten Sie wissen!

Würden Sie sich mit Anfang/Mitte 20 für einen Immobilienkauf entscheiden? Schließlich geht der Kauf einer Immobilie mit großer finanzieller Verantwortung einher. Doch andererseits –…
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22/12/2020

Teilen verbindet

Was Käufer und Verkäufer über die Neuregelung der Maklerprovision wissen müssen In den meisten Fällen werden sich Verkäufer und Käufer Provision paritätisch teilen. Maklerprovision…
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08/12/2020

Immobilienverkauf in Zeiten von Corona

Steigende Immobilienpreise – Wohnimmobilien als sichere Anlage Das Jahr 2020 barg für uns alle besondere Herausforderungen. Die Pandemie hat unser Land noch immer fest…
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02/04/2020

#stayathome

Noch nie zuvor war die Welt in einem Stillstand, wie wir ihn heute erleben. Auch wir, Ihre Lieblingsmaklerinnen aus Wachtberg, haben uns den Gegebenheiten,…
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