15/06/2021

Pachten oder mieten – Der Unterschied!

Miete und Pacht – in beiden Fällen schließen die Vertragspartner, also Vermieter und Mieter bzw. Verpächter und Pächter, einen schuldrechtlichen Vertrag, bei dem beide…
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15/06/2021

Open House-Besichtigungen

Open House-Besichtigungen – Alles Wissenswerte in Kürze: 🏠 Mehrere Interessenten schauen sich in einem festgelegten Zeitraum gemeinsam eine Immobilie an. 🏠 Diese Art von…
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10/06/2021

Immobilienkäufer aufgepasst: DAS bedeutet Rückauflassungsvormerkung!

Was ist die Rückauflassungsvormerkung? ✒️ Ein Schutzrecht des Verkäufers einer Immobilie. Was enthält sie? ✒️ Die Bedingungen, die der Inhaber der Immobilie mit dem…
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10/06/2021

Spekulationssteuer vermeiden

Um beim Verkauf wertvoller Objekte, wie bspw. Immobilien, eine Spekulation am Markt zu verhindern, wird in Deutschland bei Unterschreitung der Spekulationsfrist die sogenannte Spekulationssteuer…
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02/06/2021

Immobilienkauf: Finanzierungsbestätigung von der Bank

Stellen Sie sich vor, Sie haben Ihre Traumimmobilie gefunden und jemand schnappt Ihnen diese vor der Nase weg, nur weil er dem Verkäufer der…
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02/06/2021

Erste eigene Wohnung?

Die erste eigene Wohnung ist etwas ganz Besonderes. Damit von Anfang an alles glatt läuft und die Freude über die eigenen vier Wände nicht…
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01/06/2021

Beste Zeit für den Immobilienverkauf

Verkaufen Sie Ihre Immobilie am besten im Frühling oder Sommer. Schönes Licht und ein blühender Garten sind nicht nur ideal für ausdrucksstarke Exposé-Fotos, sondern…
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28/05/2021

Rauchmelderpflicht – Bin ich als Mieter für den Einbau zuständig?

Wer für den Einbau zuständig ist, erklärt sich in einem Satz: In allen 16 Bundesländern ist nach der Landesbauordnung der Vermieter bzw. Eigentümer für…
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28/05/2021

Worauf sollten Sie bei einem Maklervertrag achten?

Sie möchten eine Immobilie verkaufen, haben aber nicht den blassesten Schimmer, wie Sie dabei vorgehen sollen und was es zu beachten gilt? Dann ist…
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26/05/2021

Warum das Baujahr im Kaufvertrag unbedingt stimmen muss!

🖍 Die Angabe des Baujahres stellt eine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Der Käufer muss sich darauf verlassen können, dass die Immobilie den baulichen und technischen Standards…
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21/05/2021

Nicht erschlossenes Grundstück verkaufen – ja oder nein?

Ob man auf einem Grundstück bauen kann, hängt auch davon ab, ob und inwieweit dieses erschlossen ist. Spricht man von einem erschlossenen Grundstück, so…
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19/05/2021

3 Fehler beim Hauskauf und wie Sie sie vermeiden können.

Traumhaus gesucht, Traumhaus gefunden – und dann beim Kauf keinen Fehler gemacht! Das geht nicht, sagen Sie? Wir nennen Ihnen 3 Fehler beim Hauskauf…
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17/05/2021

Erst Haus verkaufen und dann bauen – oder lieber umgekehrt?

Viele träumen davon, ihr eigenes Haus zu bauen und das, obwohl sie bereits in der eigenen Immobilie wohnen. Bevor man diesen Plan jedoch in…
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14/05/2021

Wichtige Unterlagen beim Immobilienverkauf: Übergabeprotokoll

Das Übergabeprotokoll – eine der wichtigsten Unterlagen beim Haus(ver)kauf. Wir sagen Ihnen, was wichtig ist: ❕ Um Käufer und Verkäufer einer Immobilie rechtlich abzusichern, ist…
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12/05/2021

Staffelmiete im Mietvertrag: Fluch oder Segen?

Sie überlegen künftig mit Ihren Mietern einen Staffelmietvertrag zu vereinbaren? Was Sie dabei zu beachten haben und wo die Vor- und Nachteile liegen, verraten…
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10/05/2021

Diese Fragen sollten Sie dem Verkäufer beim Immobilienkauf stellen

Ihr Ziel steht fest – Sie möchten sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen. Vergessen Sie nicht, zunächst ein paar wichtige Fragen…
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07/05/2021

Lamellendach im Außenbereich: Sinnvoll oder nur ein Trend?

Lamellendächer im Garten liegen jetzt voll im Trend. Doch was ist das eigentlich und macht das überhaupt Sinn? Bei einem Lamellendach handelt es sich…
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05/05/2021

Wichtige Unterlagen beim Immobilienverkauf: Erbschein

Wenn Sie ein Grundstück oder eine Immobilie geerbt haben, sollten Sie sich als erstes um einen Erbschein kümmern, damit Sie Ihr Erbe erhalten können….
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03/05/2021

Wie läuft eine Wertermittlung ab?

Wer sein Haus verkaufen möchte, ist meistens vor allem an einem interessiert: dem Wert der eigenen Immobilie. Privatpersonen ist aber meistens nur sehr schwer…
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28/04/2021

Wichtige Unterlagen beim Immobilienverkauf: Baulastenverzeichnis

Neben dem Grundbuch ist bei einem Immobilienverkauf das Baulastenverzeichnis wichtig. Hier können Baulasten, also öffentlich-rechtliche Verpflichtungen wie bspw. ein Wegerecht, aufgeführt sein. Verkäufer sollten…
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28/04/2021

Immobilienkauf in den 20ern? Das sollten Sie wissen!

Würden Sie sich mit Anfang/Mitte 20 für einen Immobilienkauf entscheiden? Schließlich geht der Kauf einer Immobilie mit großer finanzieller Verantwortung einher. Doch andererseits –…
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22/12/2020

Teilen verbindet

Was Käufer und Verkäufer über die Neuregelung der Maklerprovision wissen müssen In den meisten Fällen werden sich Verkäufer und Käufer Provision paritätisch teilen. Maklerprovision…
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08/12/2020

Immobilienverkauf in Zeiten von Corona

Steigende Immobilienpreise – Wohnimmobilien als sichere Anlage Das Jahr 2020 barg für uns alle besondere Herausforderungen. Die Pandemie hat unser Land noch immer fest…
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02/04/2020

#stayathome

Noch nie zuvor war die Welt in einem Stillstand, wie wir ihn heute erleben. Auch wir, Ihre Lieblingsmaklerinnen aus Wachtberg, haben uns den Gegebenheiten,…
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