Grundstück aufteilen und Bauplatz verkaufen – Warum sollte man das tun?

Ihr Grundstück hat eine gewisse Größe und Sie fragen sich, ob Sie es aufteilen und als Bauplatz verkaufen sollten?

Hier lohnt es sich, genauer hinzusehen und die Vor- und Nachteile zu beleuchten.

👉🏼 Ist die Bewirtschaftung Ihres Grundstückes mit einem hohen Aufwand verbunden, entlastet die Teilung.

👉🏼 Oder liegt ein Teil Ihres Grundstückes brach, bringen Ihnen Teilung und Verkauf finanzielle Vorteile.

👉🏼 Denken Sie heute schon an Übermorgen? Dann kann es die Lösung sein und Sie beruhigen, dass mit einer Teilung Ihre Erbfolge geregelt und Streitigkeiten vermieden werden können.

👉🏼 Sollten Sie einen späteren Verkauf Ihrer Immobilie in Erwägung ziehen, stehen die Chancen dafür besser, wenn es sich um ein kleineres Grundstück handelt. Denn dann kann der Käufer es leichter finanzieren.

Bei all dem sollten Sie bedenken, dass Sie als Eigentümer dafür Sorge zu tragen haben, dass jedes Grundstück eine eigene Zufahrt hat und an die öffentliche Versorgung angeschlossen werden kann. Auch müssen Sie die Kosten für die Vermessung und die Eintragung ins Grundbuch tragen.

Für alle Fragen rund um Immobilien, Teilung und Verkauf stehen wir Ihnen gern zur Verfügung!

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