Eckdaten
Objektart:
Etagenwohnung
Lage:
53175 Bonn
Zimmer:
2
Wohnfläche:
ca.
64
m²
Kaufpreis
229.000
€
Hausgeld:
ca. 250
€
Tiefgaragenstellplatz:
15.000
€
Objektbeschreibung
Schöne Eigentumswohnung in einer Oase der Ruhe mit sehr guter Anbindung
Die schöne Eigentumswohnung liegt in einer Oase der Ruhe mitten im Grünen mit sehr guter Anbindung.
Ihre neue Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Bonn Friesdorf auf der Grenze zu Bonn Bad Godesberg.
Sie betreten die Eigentumswohnung von einem hellen, geräumigen Treppenhaus aus und gelangen in den Flur. Linker Hand befindet sich die helle Küche und weiter gerade aus finden Sie das geräumige Schlafzimmer neben dem das moderne Bad ist. Hier ist auch genügend Platz für Ihre Waschmaschine/ Trockner. Rechter Hand gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit großen Fenstern. Von hier aus betreten Sie den Balkon von dem aus sie einen wunderschönen Blick ins Grüne haben. Des weiteren kann ein Tiefgaragenstellplatz erworben werden, zu dem sie direkten Zugang über Ihr Treppenhaus haben. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.
Lage
Umfeld der Immobilie
Der Stadtteil Bonn-Friesdorf ist zentral zwischen Bonn-Bad Godesberg und Bonn-Zentrum gelegen. Diese besonders ruhig gelegene Wohnanlage hat eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die großen, in Bonn ansässigen Konzerne, wie DHL, die Post und die Telekom sind schnell zu erreichen.
Profitieren Sie von der überdurchschnittlichen Infrastruktur dieses Stadtbezirks:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Banken, Friseure usw. sind fußläufig erreichbar. Auch sind alle Schulen in der Nähe gelegen. Sie haben kurze Wege zum ÖPNV und der Autobahn A59, die sie über die nahe gelegene B9 erreichen.
Fotos
Details
Anzahl Wohnschlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Baujahr:
1995
Befeuerung/Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Gasheizung
Energieausweis:
Vorhanden
Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
91
kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Energieangaben inkl. Warmwasser:
Nein
Energieausweis gültig bis:
02/10/2028
Ihre Ansprechpartnerin
Anke Krause
Anke Krause (Immobilienmaklerin EIA) liebt Immobilien und Menschen, kommt gebürtig aus Lannesdorf und ist in Wachtberg zu Hause.
Telefon
Courtage
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an Lieblingsmaklerin UG eine Maklerprovision in Höhe von 3,57% einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir weisen darauf hin, dass wir für beide Seiten – nämlich für die Verkäufer- und für die Käuferseite – als Makler provisionspflichtig tätig sind.
