Eckdaten

Objektart:

Etagenwohnung

Lage:

53177 Bonn

Zimmer:

3

Wohnfläche:

108

ca.

Kaltmiete

1.180

Nebenkosten:

200

Kaution:

3.540

Objektbeschreibung

Frühstücken auf Ihrer Sonnenterrasse in Schweinheim

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Freuen Sie sich auf eine hervorragend ausgestattete 3-ZimmerWohnung mit bodentiefen Fenstern, Einbauküche, sowie Badezimmer und GästeBad. Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein sehr großes Wohn- und Esszimmer mit zwei Balkonen (Süd- und Südwestausrichtung) und elektrischen Markisen, sowie wunderschönen Eichen-Dielenböden. Vom Flur erreichen Sie das Gäste-Badezimmer, das neben WC auch eine Dusche beherbergt, das Arbeits- oder Kinderzimmer sowie das geräumige Schlafzimmer und das große, helle und moderne Badezimmer. Das Bad selber ist bestens ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Badewanne, Dusche, WC und Bidet. Darüber hinaus ist die Wohnung mit einigen Maßnahmen zur Sicherheit ausgestattet: elektrische Jalousien, Alarmanlage und VideoGegensprechanlage. Neben dem Wohnzimmer liegt die moderne weiße Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte und Induktionsfeld. Von Wohnzimmer aus erreichen Sie die zweite Terrasse. Das geräumige (etwa 45 m2) Wohnzimmer und den Flur trennt eine große Glastür. Die Wohnung bendet sich im ersten Stock eines sehr gepegten 5-ParteienHauses.

Lage

Umfeld der Immobilie

Das Objekt bendet sich in zentraler Lage in Schweinheim. Geschäfte des täglichen Bedarfs, alle Schulformen, Kindergärten sowie Ärzte sind in unmittelbarer Nähe fußläug erreichbar. Die Innenstadt von Bad Godesberg mit einem breit gefächerten Angebot ist ebenfalls fußläug zu erreichen, wie auch der Bad Godesberger Bahnhof. Die Rheinauenbrücke und die sich anschließenden überregionalen Verkehrstangenten – so auch der Flughafen Köln/Bonn – sind in kürzester Zeit erreichbar. Die Nähe zum Rhein und dem Naturpark Kottenforst ermöglicht ein sportlichentspanntes Wohnen.

Fotos

Details

Zimmer:

3

Wohnfläche:

ca. 108 m²

Bodenbelag:

Parkett

Etagenzahl:

1

Baujahr:

1989

Zustand:

Vollständig renoviert

Garagenanzahl:

1

Stellplatzmiete:

60 €

Rollladen vorhanden

Ja

Energieausweis:

Vorhanden

Energieausweis

Energieausweistyp:

Verbrauchsausweis

Energiekennwert:

101

kWh/(a*m²)

Energieeffizienzklasse:

C

Energieangaben inkl. Warmwasser:

Nein

Energieausweis gültig bis:

17/09/2028

Ihre Ansprechpartnerin

Anke Krause

Anke Krause (Immobilienmaklerin EIA) liebt Immobilien und Menschen, kommt gebürtig aus Lannesdorf und ist in Wachtberg zu Hause.