Eckdaten
Objektart:
Etagenwohnung
Lage:
53177 Bonn
Zimmer:
3
Wohnfläche:
108
m²
ca.
Kaltmiete
1.180
€
Nebenkosten:
200
€
Kaution:
3.540
€
Objektbeschreibung
Frühstücken auf Ihrer Sonnenterrasse in Schweinheim
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen
Zuhause! Freuen Sie sich auf eine
hervorragend ausgestattete 3-ZimmerWohnung mit bodentiefen Fenstern,
Einbauküche, sowie Badezimmer und GästeBad.
Die 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ein sehr
großes Wohn- und Esszimmer mit zwei
Balkonen (Süd- und Südwestausrichtung) und
elektrischen Markisen, sowie wunderschönen
Eichen-Dielenböden. Vom Flur erreichen Sie
das Gäste-Badezimmer, das neben WC auch
eine Dusche beherbergt, das Arbeits- oder
Kinderzimmer sowie das geräumige
Schlafzimmer und das große, helle und
moderne Badezimmer. Das Bad selber ist
bestens ausgestattet mit Doppelwaschbecken,
Badewanne, Dusche, WC und Bidet. Darüber
hinaus ist die Wohnung mit einigen
Maßnahmen zur Sicherheit ausgestattet:
elektrische Jalousien, Alarmanlage und VideoGegensprechanlage.
Neben dem Wohnzimmer liegt die moderne
weiße Einbauküche mit Granit-Arbeitsplatte und
Induktionsfeld.
Von Wohnzimmer aus erreichen Sie die zweite
Terrasse. Das geräumige (etwa 45 m2)
Wohnzimmer und den Flur trennt eine große
Glastür. Die Wohnung bendet sich im ersten
Stock eines sehr gepegten 5-ParteienHauses.
Lage
Umfeld der Immobilie
Das Objekt bendet sich in zentraler Lage in Schweinheim. Geschäfte des täglichen Bedarfs, alle Schulformen, Kindergärten sowie Ärzte sind in unmittelbarer Nähe fußläug erreichbar. Die Innenstadt von Bad Godesberg mit einem breit gefächerten Angebot ist ebenfalls fußläug zu erreichen, wie auch der Bad Godesberger Bahnhof. Die Rheinauenbrücke und die sich anschließenden überregionalen Verkehrstangenten – so auch der Flughafen Köln/Bonn – sind in kürzester Zeit erreichbar. Die Nähe zum Rhein und dem Naturpark Kottenforst ermöglicht ein sportlichentspanntes Wohnen.
Fotos
Details
Zimmer:
3
Wohnfläche:
ca. 108 m²
Bodenbelag:
Parkett
Etagenzahl:
1
Baujahr:
1989
Zustand:
Vollständig renoviert
Garagenanzahl:
1
Stellplatzmiete:
60 €
Rollladen vorhanden
Ja
Energieausweis:
Vorhanden
Energieausweis
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energiekennwert:
101
kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse:
C
Energieangaben inkl. Warmwasser:
Nein
Energieausweis gültig bis:
17/09/2028
Ihre Ansprechpartnerin
Anke Krause
Anke Krause (Immobilienmaklerin EIA) liebt Immobilien und Menschen, kommt gebürtig aus Lannesdorf und ist in Wachtberg zu Hause.