Ruhig gelegene Wohnung für einen Gartenliebhaber

Eckdaten

Objektart:

Erdgeschosswohnung

Lage:

Wachtberg

Zimmer:

2 Wohnfläche:

55 m²

ca.

Miete (kalt)

550 €

Nebenkosten:

150 €

Objektbeschreibung

Ruhig gelegene Wohnung für einen Gartenliebhaber

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Freuen Sie sich auf eine renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten und Terrasse.

Den Flur betreten Sie über Ihren eigenen Hauseingang. Von hier aus erreichen Sie das Badezimmer, und das helle Wohn- und Esszimmer mit Echtholzparkett und Blick ins Grüne. Die kleine Küche und Ihr Schlafzimmer, in dem auch Platz für einen Schreibtisch ist, betreten Sie vom Wohnzimmer aus.

An kalten Winterabenden können Sie es sich am Ofen im Wohnzimmer gemütlich machen. Im Sommer betreten Sie von hier aus die Terrasse und den großzügigen Garten. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zweiparteienhaus.

Zusätzlichen Stauraum finden Sie auf dem zur Wohnung gehörenden Speicher.

Virtueller Rundgang

Lage

Umfeld der Immobilie

Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße von Villiprott.
Insgesamt ist die Lage ruhig, idyllisch und dennoch sehr nah (5 Minuten mit dem Auto) zu dem großen Einkaufszentrum Wachtbergs (Edeka, Aldi, Müller, Lidl, DM, Reinigung, Parfümerie etc.) sowie 3 Minuten zur Autobahn gelegen.

Konzerne und Firmen wie die Telekom, die Deutsche Post AG wie auch der neue Haribo-Standort liegen in komfortabler Nähe.

Die Gemeinde Wachtberg liegt linksrheinisch zwischen dem Kottenforst, dem Rheintal und den Ahrtal-Höhen am Südrand der Kölner Bucht, ca. 16 Kilometer südlich des Stadtzentrums von Bonn sowie rund 10 Kilometer vom Bundesviertel (ehemaliges Regierungsviertel) entfernt. Die ca. 20.000 Einwohner verteilen sich auf 13 Ortschaften, die in die abwechslungsreiche Landschaft des Naturparks Rheinland eingebettet sind.
Den besonderen Reiz der landschaftlichen Lage macht der Ausblick auf das rechtsrheinische Siebengebirge aus.

Anbindung nach Bonn und Köln besteht über die Autobahnen A 61 und A 565, mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist man zügig im Bad Godesberger Zentrum und in der Bonner Innenstadt.

Neben zahlreichen Vereinen sorgen Hallenbad, Golf- und Tennisplatz und zahlreiche Reiterhöfe für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.