Rauchmelderpflicht – Bin ich als Mieter für den Einbau zuständig?

Wer für den Einbau zuständig ist, erklärt sich in einem Satz:

In allen 16 Bundesländern ist nach der Landesbauordnung der Vermieter bzw. Eigentümer für die fachgerechte Installation der Rauchmelder zuständig.

Wäre doch nur alles so eindeutig und leicht zu erklären!

Und wer ist für die Wartung zuständig?

Hier geht es dann schon mit den Unterschieden los.

In 9 Bundesländern ist der Mieter zuständig für die Pflege und Prüfung der Rauchmelder zuständig (BW, BY, BE, HB, HE, NI, NW, SN, SH)

In den übrigen Bundesländern ist der Eigentümer in der Wartungspflicht.

Der Vermieter bleibt jedoch in allen Bundesländern in der Pflicht und ist gesetzlich dazu verpflichtet, sicherzustellen, dass die Rauchmelder durch den Mieter geprüft werden können und diese Pflicht auch umgesetzt wird.

Wo müssen Rauchmelder angebracht werden?

Auch hier gibt es zwischen den einzelnen Bundesländern Unterschiede.

Für alle Bundesländer gilt, dass Schlafzimmer, Kinderzimmer und Flure mit Rauchmeldern ausgestattet werden müssen.

In Berlin und Brandenburg sind Rauchmelder ebenfalls im Wohnzimmer Pflicht.

In Baden-Württemberg sollen Rauchmelder zudem in allen Räumen installiert werden, in denen Personen bestimmungsgemäß schlafen.

Blog

Weitere Beiträge

12/08/2021

Trennung & Haus: Diese 5 Fragen sollten Sie sich stellen

Bei Ihnen steht die Ehe vor dem aus. Das ist keine schöne Angelegenheit und wirft im Falle einer gemeinsamen Immobilie zudem viele Fragen auf….
Pfeil Icon

12/08/2021

Nachhaltiger Wohnen

Das Thema „Nachhaltiger leben“ ist in aller Munde. Sicherlich bedarf es einiger Anstrengungen, dies in möglichst vielen oder auch allen Lebensbereichen konsequent durchzuziehen. Wussten…
Pfeil Icon

12/08/2021

Ist es wichtig, welchen Notar man beauftragt?

Sie fragen, wir antworten! F: Gibt es Notare, die auf die Abwicklung von Immobilienkäufen spezialisiert sind? A: Notare nehmen grundsätzlich die Beurkundung von Rechtsgeschäften…
Pfeil Icon

12/08/2021

Eine Hausverwaltung beauftragen?

Als Besitzer einer Wohnung eine Hausverwaltung zu engagieren, macht meist keinen Sinn, wohl aber, wenn die Eigentümergemeinschaft daran Interesse hat, Sie mehrere Wohnungen oder…
Pfeil Icon

12/08/2021

Vermietete Wohnung verkaufen – so machen Sie alles richtig!

Was muss man beachten, wenn man seine vermietete Eigentumswohnung verkaufen möchte? Wir haben die wichtigsten Fakten zusammengetragen: ✅ Kauf bricht nicht Miete, d. h….
Pfeil Icon

12/08/2021

Vorvertrag beim Hauskauf

Ein Vorvertrag für eine Immobilie wird abgeschlossen, wenn der Käufer sich für den Erwerb entschieden hat, den Kauf jedoch nicht sofort durchführen kann. Das…
Pfeil Icon
1
2
3
4

Bitte wählen Sie Ihre Immobilie

Für welche Art von Immobilie möchten Sie eine Marktwertermittlung durchführen?

Aktuelle Marktpreise
Kostenlos und unverbindlich
In nur 2 Minuten fertig

Wir teilen unser Know-how

Schauen Sie doch mal in unserem Blog vorbei!