Trennung & Haus: Diese 5 Fragen sollten Sie sich stellen

Bei Ihnen steht die Ehe vor dem aus. Das ist keine schöne Angelegenheit und wirft im Falle einer gemeinsamen Immobilie zudem viele Fragen auf. 1️⃣ Wem gehört die gemeinsame Immobilie nach der Scheidung? 2️⃣ Wer darf wohnen bleiben? 3️⃣ Hat mein Partner Geldansprüche? 4️⃣ Ist die Immobilie noch nicht abbezahlt: Wie läuft die weitere Hausfinanzierung? […]

Nachhaltiger Wohnen

Das Thema „Nachhaltiger leben“ ist in aller Munde. Sicherlich bedarf es einiger Anstrengungen, dies in möglichst vielen oder auch allen Lebensbereichen konsequent durchzuziehen. Wussten Sie aber, dass sie schon mit ein paar leicht umzusetzenden Maßnahmen nachhaltiger wohnen können? – Zum Beispiel wenn Sie die Raumtemperatur im Winter durch Thermostate auf einem konstanten Niveau – 20 […]

Ist es wichtig, welchen Notar man beauftragt?

Sie fragen, wir antworten! F: Gibt es Notare, die auf die Abwicklung von Immobilienkäufen spezialisiert sind? A: Notare nehmen grundsätzlich die Beurkundung von Rechtsgeschäften jeglicher Art sowie Beglaubigungen vor, sind zu Unabhängigkeit und Unparteilichkeit verpflichtet und unterliegen der Verschwiegenheitspflicht. Deshalb kann jeder Notar für einen Immobilienkauf ausgewählt werden. Es gibt aber Kanzleien, die sich bei […]

Eine Hausverwaltung beauftragen?

Als Besitzer einer Wohnung eine Hausverwaltung zu engagieren, macht meist keinen Sinn, wohl aber, wenn die Eigentümergemeinschaft daran Interesse hat, Sie mehrere Wohnungen oder ein ganzes Mietshaus besitzen. Setzen Sie nur einmal Ihren persönlichen zeitlichen Aufwand für die Administration Ihrer Immobilie in Relation zu den Kosten für eine professionelle Hausverwaltung. Wenn das noch kein Argument […]

Vermietete Wohnung verkaufen – so machen Sie alles richtig!

Was muss man beachten, wenn man seine vermietete Eigentumswohnung verkaufen möchte? Wir haben die wichtigsten Fakten zusammengetragen: ✅ Kauf bricht nicht Miete, d. h. der neue Eigentümer tritt in den bestehenden Mietvertrag ein. ✅ Der neue Eigentümer hat mit dem Eintrag ins Grundbuch die gleichen Rechte und Pflichten – ihm stehen Miete und Kaution zu. […]

Vorvertrag beim Hauskauf

Ein Vorvertrag für eine Immobilie wird abgeschlossen, wenn der Käufer sich für den Erwerb entschieden hat, den Kauf jedoch nicht sofort durchführen kann. Das kann aus unterschiedlichen Gründen der Fall sein. Da es sich bei einer Immobilie um eine große Investition handelt, kann es bspw. vorkommen, dass der Käufer nicht schnell genug liquide ist. Damit […]

Zu wenig Zeit? Wir können helfen!

Sie möchten beim Immobilienverkauf Zeit sparen, weil sie für Sie ein knappes Gut ist? Warum engagieren Sie nicht einfach einen Makler? Er erledigt für Sie professionell und effektiv folgende zeitaufwendige Dinge: ✔️ Beschaffung wichtiger Unterlagen ✔️ Wertermittlung der Immobilie ✔️ Erstellung eines aussagekräftigen Exposés ✔️ Schaltung von Anzeigen online und Print ✔️ Beantwortung aller Anfragen […]

Stimmt es, dass der Vermieter das Grillen auf dem Balkon verbieten darf?

🖍 Nein, denn das Grillen auf dem Balkon ist grundsätzlich erlaubt!  🖍 Ausnahme: Im Mietvertrag ist vereinbart, dass das Grillen auf dem Balkon tatsächlich untersagt ist. Der Zuwiderhandlung kann dann eine Abmahnung folgen oder sogar die Kündigung.  🖍 Ziehen Rauch oder Qualm in die Nachbarwohnung(en), kann das als Ordnungswidrigkeit mit einem Bußgeld geahndet werden.  🖍 […]

Die Besonderheiten eines Bungalows

Bleiben Sie auf dem Boden! Mit einem Bungalow 😊 Denn typisch für den Bungalow ist die eingeschossige Bauweise, bei der generell alle Wohnräume auf nur einer Ebene untergebracht sind. Erfahren Sie hier, welche Besonderheiten und damit einhergehend welche Vorteile und Nachteile solch ein Bungalow hat. 👍 Vorteile – Barrierefreiheit aufgrund ebenerdiger Bauweise – geringere Verletzungsgefahr, […]

Sichtschutz am Balkon – darf ich das?

Wenn es draußen schön warm ist, wird der Balkon für viele oft zum zweiten Wohnzimmer. Verständlicherweise möchte man dort auch ein wenig Privatsphäre und nicht die neugierigen Blicke des Nachbarn auf dem Teller haben. Obwohl jeder Nachbar dieses Anliegen sicher verstehen kann, sollten beim Aufstellen Ihres Sichtschutzes ⛱ darauf achten, die direkten Nachbarn nicht zu […]